Tag Archives: คอนโดจรัญสนิทวงศ์

สิ่งที่คุณจะต้องตั้งคำถามในการหาคอนโดจรัญสนิทวงศ์

การใช้ชีวิตในคอนโดจรัญสนิทวงศ์มีประโยชน์ แต่เช่นเดียวกับสิ่งต่างๆในชีวิตก็สามารถลดลงได้เช่นกัน แตกต่างจากบ้านอื่นๆ ที่มีคอนโดคุณเป็นเจ้าของพื้นที่ในบ้านเท่านั้นไม่ใช่ผนังหรืออาคารเองหรือคุณเป็นเจ้าของที่ดินใดๆ ที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินซึ่งจะจำกัดความสามารถในการวางเฟอร์นิเจอร์สนามหญ้าหรือปลูกของคุณเอง สวนด้านนอก ด้านบวกคุณไม่จำเป็นต้องดูแลสิ่งที่คุณไม่ได้เป็นเจ้าของ เพื่อให้แน่ใจว่าผลบวกเกินดุลเชิงลบสำหรับคุณต่อไปนี้เป็นคำถามที่ถามเมื่อซื้อคอนโด

ประการแรกคุณต้องการทราบว่าค่าธรรมเนียมคอนโดจรัญสนิทวงศ์

สมาคมจะเป็นอย่างไรในแต่ละเดือน นี่คือเงินที่คุณจะต้องจ่ายด้านบนของการจำนองของคุณ ไม่เพียง แต่คุณจำเป็นต้องรู้จำนวนเงินสำหรับงบประมาณของคุณเองเท่านั้น แต่ บริษัท จำนองจะต้องมีข้อมูลดังกล่าวเมื่อคำนวณตัวเลข หากคุณได้รับการอนุมัติสำหรับจำนวนเงินจำนองแล้วก็จะถูกลดลงในการพิจารณาค่าธรรมเนียมคอนโดจรัญสนิทวงศ์โดยทั่วไปค่าเหล่านี้จะกลายเป็นส่วนหนึ่งของค่าบริการรายเดือนหรือหนี้สินของคุณและ บริษัท จำนองต้องคำนึงถึงปัจจัยเหล่านี้ทั้งหมด

เมื่อคุณทราบจำนวนเงินค่าบริการรายเดือนของสมาคม

ตัวอย่างเช่นหากคุณหวังว่าจะเพียงพอที่จะครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษารายเดือนโดยทั่วไปและรวมถึงการประหยัดเงินเพื่อซ่อมแซมหลังคาที่สำคัญซึ่งอาจจำเป็นต้องใช้ในอีก 2-3 ปีข้างหน้า ตรวจสอบเรื่องนี้เนื่องจากคุณต้องการทราบว่าพวกเขาได้รับอนุญาตให้เรียกเก็บเงินค่าบริการพิเศษ ๆ เป็นจำนวนหลายเดือนหรือไม่

ในการตรวจสอบรายละเอียดเหล่านี้คุณควรอ่านเอกสารของสมาคมคอนโด

เป็นไปได้มากว่าคุณจะไม่สามารถเข้าถึงได้จนกว่าคุณจะวางสัญญาที่ทำไว้จริงกับบ้านแล้วคุณจะมีเวลาประมาณ 5 วันในการตรวจทานและยอมรับหรือปฏิเสธ เมื่อทำเช่นนี้คุณยังสามารถหาสิ่งที่กฎเป็น จำกัด มากที่สุดสิ่งที่คุณทำนอกอาคารเพราะคุณจะไม่เป็นเจ้าของคอนโดแถวจรัญสนิทวงศ์นั้น วิธีที่เร็วกว่าในการหาข้อมูลบางอย่างก็คือการถามผู้คนที่อาศัยอยู่ที่นั่น ส่วนใหญ่ยินดีที่จะบอกคุณถึงสิ่งที่พวกเขาชอบและไม่ชอบเกี่ยวกับการใช้ชีวิตที่นั่นและการทำงานด้านการเงิน นอกจากนี้เมื่อทำเช่นนี้คุณจะได้เรียนรู้ข้อมูลประชากรของบุคคลอื่นที่อาศัยอยู่ในชุมชนหรืออาคาร มันเป็นคู่หนุ่มสาวที่เริ่มออกหรือคนที่มีอายุมากกว่าที่ได้ออกมาที่นี่?

หากคุณไม่ชอบการตัดหญ้าหรือหิมะตักค่าคอนโดจรัญสนิทวงศ์ค่าธรรมเนียมอาจคุ้มค่าสำหรับคุณ ถ้าคุณชอบที่จะแขวนธงไว้ที่ประตูหน้าของคุณและวางดอกไม้ที่ปลูกในกระถางให้เดินไปข้างหน้าคุณอาจจะไม่ชอบความจริงที่ว่าคุณไม่ได้รับอนุญาตหรือต้องผ่านขั้นตอนการอนุมัติเป็นระยะเวลานาน เช่นเดียวกับบ้านที่คุณซื้อด้วยตัวคุณเองการตัดสินใจเป็นเรื่องส่วนตัวมาก แต่ถ้าคุณจำคำถามเหล่านี้ถามเมื่อซื้อคอนโดจรัญคุณควรมีข้อมูลที่สำคัญพอที่จะตัดสินใจได้ถูกต้อง

 

เคล็ดลับการเลือกคัดซื้อคอนโดจรัญสนิทวงศ์

เพื่อนๆ พี่ๆ บางท่านที่ซื้อคอนโดไปแล้วผมเคยถามเค้าเหล่านั้นว่าทำไมคัดเลือกห้องนี้ล่ะ ได้คำตอบกลับมาว่าไม่รู้สิ เพราะชมชอบมั้ง มีหลายคนครับที่ซื้อเพราะไม่ได้คัดเลือก มีหลายคนครับที่ไม่คัดแต่ได้ทำเลดี และมีอีกหลายคนได้ทำเลที่ตั้งที่ไม่ดีตามที่ควร   การเลือกตัวห้องภายในคอนโดแท่งสี่เหลี่ยมกัน ยังไม่ขอคุยเรื่องทำเลที่ตั้งที่ตั้ง

ถามว่าคอนโดเหมาะสำหรับใครมากที่สุด

แน่นนอนครับคนหนุ่ม-สาว โสด วัย ทำงาน หรือคู่รักเพิ่งแต่งงาน รวมไปถึงญาติขนาดย่อมถึงขนาดที่ต้องการลดภาระค่าใช้จ่าย จ่ายบ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮมและต้องประสงค์ความคล่องในการใช้ชีวิตประจำวัน คล่องตัว อย่างไรเพื่อนๆ คิดดูสิครับเวลาทำความสะอาดบ้านเมื่อกวาดที่พักใช้เวลานานมากๆ เพราะที่อาศัยทั้งกว้างใหญ่ เวลาจะเข้าครัวอยู่คอนโดเดินไม่กี่ก้าวก็ถึงแล้ว แต่หากเป็นบ้านเรือนยังเดินไม่ถึงแน่ๆ แม้กระทั่งอยากเข้าห้องนอน ก็สามารถเปิดประตูเข้านอนได้เร็ว แต่หากเป็นบ้านต้องเดินขึ้นชั้น 2-3 ก็จะถึง  ศึกษาเรื่องประกอบเพิ่มเติมได้ที่ http://www.cmc.co.th/CMC2017/chateauintown/charan96/ 

เลือกเฟ้นซื้อคอนโดสักห้องนะครับ ซึ่งจะเขียนตามรสนิยมส่วนบุคคลของผมเองนะครับ อย่างไรก็ตามความชื่นชอบประจำตัวของผมอาจจะไม่ตรงกับความชื่นชอบของเพื่อนๆ ก็ได้ให้เอาแนวด้วยกันเหตุผลไปปรับใช้ใช้กันเอาเองนะครับ จะเลือกเฟ้นห้องไหนดีน้า เริ่มเลยดีกว่า

คัดชั้น

ประจำตัวผมจะซื้อคอนโดจรัญสนิทวงศ์ที่เป็นตึกสูงๆ เป็นแท่งๆ ทั้งทีตอนเคลื่อนที่เข้าห้องก็อยากจะได้ใช้ให้บริการลิฟต์บ้างครับ จะได้รู้สึกว่าตนเองอยู่คอนโดน้า ไม่ได้อยู่บ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮมที่ไม่มีลิฟต์ เอาเป็นว่าไม่อยากอยู่ห้องชั้นล่างๆ มาก  ขอใช้บริการลิฟต์แบบพอพอประมาณ

จริงๆ แล้วไม่ค่อยเกี่ยวกับเรื่องลิฟต์เท่าไรหรอกครับจะเป็นเรื่องของรสนิยมเฉพาะกลุ่มมากกว่าครับในการที่จะเลือกคัดห้องชั้นล่าง ชั้นกลาง หรือชั้นบน แต่ที่ยิ่งใหญ่ยิ่งสูงก็จะยิ่งเห็นวิวทิวภาพที่มองออกมาจากเทอเรซนอกห้องได้กว้างไกลออกไปอีก เพราะฉะนั้นยิ่งห้องที่อยู่ในตำแหน่งสูงมูลค่าก็จะยิ่งเพิ่มด้วยครับเพื่อนๆ และถ้าหากวิวสวยด้วยยิ่งดูดีมีราคามากขึ้นอีกด้วย